Hildebrandstraat 41
Literatuurwijk Noordoost, Almere
BuurtEen tussenwoning in de Literatuurwijk Noordoost
Deze tussenwoning aan de Hildebrandstraat 41 ligt in de Literatuurwijk Noordoost, een buurt in Almere waar het volgens bewoners prettig toeven is. Met een vraagprijs van 475.000 euro en een woonoppervlakte van 107 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 4.439 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Almere is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken van de woning.
Leven in de Literatuurwijk Noordoost
De buurt telt ruim 1.500 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een rustige omgeving met veel groen, zo blijkt uit de reacties van bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Literatuurwijk Noordoost heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de International School Almere en De Omnibus. De huisartsenpraktijk zit op 547 meter en de apotheek op 646 meter. De bushalte Literatuurwijk Oost ligt op 108 meter en wordt bediend door lijn 34, M4 en N22. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 687 meter afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hildebrandstraat 41, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter komt dat neer op 4.439 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning in deze buurt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 144 vierkante meter. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 600 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de International School Almere en De Omnibus. De huisartsenpraktijk zit op 547 meter en de apotheek op 646 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 687 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Literatuurwijk Oost ligt op 108 meter afstand en wordt bediend door lijn 34, M4 en N22. Ook de haltes Operetteweg en Literatuurwijk Mid. liggen in de buurt, op respectievelijk 246 en 484 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 687 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het klimaatrisico op dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
