Rimsky-Korssakovweg 109
Muziekwijk Zuid-Noord, Almere
BuurtEen tussenwoning in de Muziekwijk
Deze tussenwoning aan de Rimsky-Korssakovweg 109 ligt in de Muziekwijk Z.-Noord, een buurt in Almere waar het volgens bewoners fijn wonen is. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. Het is een eengezinswoning uit 1989 met een energielabel B. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Almere laat zien dat er in de gemeente verschillende opties zijn.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 147 kubieke meter en de woning heeft een achtertuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 127 vierkante meter. De woning is in volle eigendom, heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
De buurt Muziekwijk Z.-Noord
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de buurt Muziekwijk Z.-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 224 meter afstand, of bij de PLUS op ongeveer een kilometer. Basisschool Vuurvogel zit op 280 meter, en de huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Opmaat is op 146 meter. De Service Apotheek Medi-Mere Stad vind je op 327 meter. Busstation Station Muziekwijk is op 170 meter met de lijnen 34, M3, M4, 804 en N22, en treinstation Almere Muziekwijk ligt op 199 meter. De gemeente Almere biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RANB op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rimsky-Korssakovweg 109, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 84 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.762 euro per vierkante meter. De woning heeft vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 147 kubieke meter en er is een achtertuin. Het woonoppervlak is 84 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 224 meter, de PLUS op ongeveer een kilometer. Basisschool Vuurvogel is op 280 meter en de huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Opmaat op 146 meter. De Service Apotheek Medi-Mere Stad vind je op 327 meter. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 199 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Busstation Station Muziekwijk is op 170 meter met de lijnen 34, M3, M4, 804 en N22. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 199 meter. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt".
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning, tussenwoning. De buurt Muziekwijk Z.-Noord heeft ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden.
