Hof van Hagevoort 73
Lambrasse, Wijchen
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan het Hof van Hagevoort 73 ligt in de wijk Lambrasse, een rustige buurt in Wijchen. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 63 vierkante meter, biedt deze woning uit 2008 een moderne basis. De vraagprijs van 359.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Wijchen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 268 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De buurt Lambrasse
Lambrasse is een buurt met 395 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". De buurt Lambrasse ligt in een omgeving met een park op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 722 meter afstand, de Aldi op 936 meter. Kindcentrum Westwijzer is de dichtstbijzijnde basisschool op 822 meter. De huisarts De Huisdokter zit op 1,4 kilometer, de Service Apotheek van Poppel op 1,4 kilometer. De bushalte Wijchen, Kraaijenberg 83e straat is op 219 meter met lijnen 415 en 563. Het treinstation Wijchen ligt op 2 kilometer. De gemeente Wijchen heeft verder een ziekenhuis in Nijmegen op 8,9 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Wijchen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hof van Hagevoort 73, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.554 euro per vierkante meter. De woning is sinds 10 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 268 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 722 meter en Aldi op 936 meter. Verder zijn er Jumbo op 1,6 kilometer, Lidl op 1,7 kilometer en PLUS op 1,8 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijchen, Kraaijenberg 83e straat op 219 meter, met buslijnen 415 en 563. Het treinstation Wijchen ligt op 1.958 meter afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Westwijzer op 822 meter. Ook zijn er De Bonte Boomhut op 925 meter en SBO de Bolster op 1.001 meter. Binnen vijf kilometer zijn er negentien scholen.
Wat is de ligging van de woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. De buurt Lambrasse heeft 395 inwoners en een park op 200 meter afstand. Het is een rustige omgeving, maar de woning ligt niet in het centrum van Wijchen.
