Hofstraat 12
Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning in Oudwijk
Deze tussenwoning aan de Hofstraat in Utrecht staat in een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een huurprijs van €2.250 per maand zit je 13% onder het buurtgemiddelde van €2.586, wat deze woning een scherpe prijs maakt. De woning heeft een woonoppervlak van 80 m², een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te huur staan.
De buurt Oudwijk
Oudwijk is een buurt met een actieve en betrokken gemeenschap, zoals een bewoner het verwoordt: "The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained." De buurt wordt gewaardeerd om de goede verhoudingen tussen bewoners en de nabijheid van groen zoals Wilhelminapark. Met 60% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Oudwijk heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 180 meter, of de Ekoplaza op 379 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 418 meter en de Nieuwe Regentesseschool op 457 meter. Het is een buurt waar je 's ochtends makkelijk even brood haalt en de kinderen naar school brengt. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofstraat 12, Utrecht
Is de huurprijs van €2.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 13% onder het gemiddelde van €2.586 voor huurwoningen in Oudwijk. De mediaanprijs in de buurt is €2.395, dus deze woning zit daar ook onder. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe groot is de woning en past dat bij mijn behoeften?
De woning heeft een woonoppervlak van 80 m². Dat is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². Het is een compacte tussenwoning. De perceeloppervlakte is 48 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Oudwijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een score van 9,13 en noemen het een veilige, goed onderhouden buurt met een actieve gemeenschap. Er zijn goede scholen en groene plekken zoals Wilhelminapark. Het centrum is bereikbaar en er zijn voldoende winkels in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 180 meter en een Ekoplaza op 379 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen 600 meter, zoals de KBS Montessori Buiten Wittevrouwen en de Nieuwe Regentesseschool.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor veel bestemmingen goed bereikbaar zijn.
Ervaringen van Oudwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Statistieken van Oudwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.474 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.919 | – |
| Huurprijs | €2.586 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.059 | €555.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.296 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.613 | €548.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hofstraat 12, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
