Houtzaagmolen 58
Molenakker, Weert
Bekijk buurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Houtzaagmolen 58 ligt in de buurt Molenakker in Weert. Het is een woning uit 1992 met energielabel C. Met een vraagprijs van €315.000 ligt de prijs 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Weert laten een ander beeld zien.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 3115 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De woning is in 1992 gebouwd en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Leven in Molenakker
Molenakker telt bijna 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 36% is tussen de 45 en 65 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en fijn en lekker rustig". Een ander noemt het "een hele fijne buurt". De buurt Molenakker zelf kent 77 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand of Jumbo op 1,2 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Montessorischool Weert ligt op 235 meter en Openbare Basisschool Molenakker op 285 meter. De huisartsenpraktijk Hamelers en Renzema zit op 522 meter, de Service Apotheek Hupperetz op ruim een kilometer. Bushalte Weert, Molenakkerdreef met lijn 2 ligt op 77 meter. Het treinstation Weert is 1,8 kilometer verderop. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDal en ViaDal op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtzaagmolen 58, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.000. Het woonoppervlak van 70 m² is wel 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². Het perceel is met 3115 m² juist uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter is €4.500 op basis van de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie staat niets in de advertentie.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en de bodem?
Het funderingsrisico is laag en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Montessorischool Weert ligt op 235 meter en Openbare Basisschool Molenakker op 285 meter. IKC Laar is op ruim een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs is SGM Philips van Horne op 1,1 kilometer te vinden. In totaal zijn er 25 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt Molenakker samengesteld?
Molenakker heeft bijna 2.900 inwoners. De grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar (36%), gevolgd door 65-plussers (21%). Ongeveer 40% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en 90% koopwoningen.
Wat vinden bewoners van de gemeente Weert?
Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en fijn en lekker rustig". Een ander noemt het "een hele fijne buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke supermarkten zijn er in de omgeving?
Albert Heijn ligt op 1,1 kilometer, Jumbo op 1,3 kilometer en SPAR express op 1,4 kilometer. Jan Linders is op 1,8 kilometer en Aldi op 2,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten te vinden.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Weert, Molenakkerdreef ligt op 77 meter en wordt bediend door lijn 2. Ook halte Kroonwiel op 202 meter heeft lijn 2. Het treinstation Weert ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat betekent energielabel C voor deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De energiekosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij label G.
Ervaringen van Molenakker
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tis oke wonen
Statistieken van Molenakker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.000 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
Ervaringen van Molenakker en Kampershoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tis oke wonen
Statistieken van Molenakker en Kampershoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.467 | €637.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.413 | – |
| Huurprijs | €2.433 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.173 | €486.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.505 | – |
| Huurprijs | €1.951 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Houtzaagmolen 58, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
