Verkocht onder voorbehoud
Molenakker, Weert
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Helmondseweg in Weert valt op door zijn royale opzet: 133 m² woonoppervlak op een perceel van 315 m². Het bouwjaar 1963 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel E, iets om rekening mee te houden. Met een vraagprijs van €345.000 is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 45% onder het buurtgemiddelde van €629.000. Een scherpe prijs voor wie een flinke kluswoning zoekt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Weert.
De buurt Molenakker is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (91% van de woningvoorraad) en een hoog percentage koopwoningen (90%). De buurt telt bijna 2900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen, de grootste groep is 45 tot 65 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8,5 en zegt: "Tis oke wonen." De omgevingsadressendichtheid is met 1238 matig, wat past bij een groene, ruime opzet.
In de ochtend loop je twee straten verder naar Openbare Basisschool Molenakker (413 m) of Montessorischool Weert (557 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op ruim een kilometer, Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,3 km. Ook een park of plantsoen vind je om de hoek (300 m). De gemeente Weert biedt verder een treinstation op 2,5 km en diverse voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Koopklik Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Helmondseweg 13, Weert
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Molenakker. Het is de goedkoopste van de 13 woningen die nu te koop staan, en ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €629.000. Houd wel rekening met het energielabel E en het bouwjaar 1963, wat kan betekenen dat er investeringen in isolatie of verwarming nodig zijn.
In de afgelopen periode werden 33 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €551.030. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €629.000, met een mediaan van €615.000. Deze woning is met €345.000 dus fors lager geprijsd.
Verkochte woningen in Molenakker stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de markt.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral in vergelijking met nieuwere woningen. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A en nog eens 45,5% label B. Label E is dus minder zuinig, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Molenakker is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft een 8,5 en zegt: "Tis oke wonen." Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Molenakker ligt op 413 meter, Montessorischool Weert op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs is SGM Philips van Horne op 667 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation van Weert ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tis oke wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.000 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tis oke wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.467 | €637.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.413 | – |
| Huurprijs | €2.433 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.173 | €486.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.505 | – |
| Huurprijs | €1.951 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Helmondseweg 13, Weert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
