Gulikstraat 35
Groenewoud-Zuid, Weert
BuurtEen tussenwoning in Groenewoud-Zuid
Deze tussenwoning aan de Gulikstraat 35 staat in Groenewoud-Zuid, een buurt in Weert. Met een vraagprijs van €300.000 ligt de prijs 34% onder het buurtgemiddelde van €451.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1960 met energielabel A. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Weert, dan valt op dat deze woning een stuk lager geprijsd is dan het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 375 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 1960. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Groenewoud-Zuid
Groenewoud-Zuid telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 60 per jaar. Meer over de buurt Groenewoud-Zuid vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Weert-Oost Berghuis-Koopmans, en de Service Apotheek Schuttebeemd is twee straten verder. Boodschappen doe je bij Jan Linders of SPAR express, beide op ongeveer 450 meter. Basisschool Aan de Bron is op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De bushalte Weert, Limburglaan met lijnen 3, 71 en 73 is naast de deur, en treinstation Weert ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Weert heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gulikstraat 35, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €451.500 in de buurt Groenewoud-Zuid. De prijs per vierkante meter is €3.000 op basis van de BAG-oppervlakte van 100 m². Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 375 m². Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1960, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je huisartsenpraktijk Weert-Oost Berghuis-Koopmans op 141 meter en Service Apotheek Schuttebeemd op 338 meter. Supermarkten als Jan Linders en SPAR express liggen op ongeveer 450 meter. Basisschool Aan de Bron is op 368 meter en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 600 meter. Treinstation Weert ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Limburglaan op 198 meter, met buslijnen 3, 71 en 73. Ook halte Weert, Nedermaaslaan is dichtbij, op 305 meter, met dezelfde lijnen. Treinstation Weert ligt op 1.375 meter en is daarmee op loopafstand of met de bus bereikbaar.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt" en een ander: "Goed en fijn en lekker rustig". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Groenewoud-Zuid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
