Huijgensstraat 26
Huygenspark, Den Haag
Bekijk buurtEen statig herenhuis aan het park
Deze tussenwoning uit 1885 staat in Huygenspark, een levendige buurt in Den Haag. Met 239 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €895.000 is het een flinke woning. De prijs ligt 76% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €509.353, maar het oppervlak is ook 112% groter dan gemiddeld. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.033, terwijl deze woning €3.745 per m² kost.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 963 m³. Er is een achtertuin en een balkon. De makelaar noemt isolatie: dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming is een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Huygenspark
Met ruim 8.000 inwoners is Huygenspark een dichtbevolkte, stedelijke buurt. Veel eenpersoonshuishoudens (75%) en relatief veel jongvolwassenen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Meer over de buurt Huygenspark.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn (212 m) en Jumbo (269 m). De huisarts zit op 120 m, de apotheek op 330 m. Basisschool De Parachute is op 1,5 km. Tramhalte Rijswijkseplein (lijnen 12, 17) is op 173 m, en treinstation Den Haag HS op 276 m. De gemeente Den Haag heeft veel stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico laag. Hittestress is nu gemiddeld, in 2050 verhoogd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Van Paaschen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Huijgensstraat 26, 'S-Gravenhage
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €895.000 en het woonoppervlak is 239 m². Dat komt neer op €3.745 per m², gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.033 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 173 m loopafstand zit tramhalte Rijswijkseplein met lijnen 12 en 17. Treinstation Den Haag HS is op 276 m. Ook zijn er tramhaltes bij Station Hollands Spoor met meerdere lijnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 212 m en Jumbo op 269 m. Op loopafstand zijn er nog meer supermarkten, zoals een tweede Albert Heijn op 602 m en Ekoplaza op 750 m.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
Op gebiedsniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het is een indicatie, geen meting op de woning zelf.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een balkon. Dat staat in de kenmerken van de makelaar.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1885. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De makelaar vermeldt isolatie en een cv-ketel.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Huygenspark is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €439.671, met een gemiddelde looptijd van 47 dagen. Er staan 17 woningen te koop.
Ervaringen van Huygenspark
Zo ervaren bewoners hun buurt
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
Statistieken van Huygenspark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.353 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.033 | – |
| Huurprijs | €1.994 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Stationsbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
Statistieken van Stationsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.653 | €540.816 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.153 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Huijgensstraat 26, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
