Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de George Gershwinlaan ligt in de levendige buurt Zuidas-Zuid, een plek waar veel jonge professionals en gezinnen wonen. Met een huurprijs van €2.746 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de huur gemiddeld €4.301 is. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers". De buurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (55%) en een groot deel van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (58%).
In de straat vind je alles voor je dagelijkse routine. De Albert Heijn ligt naast de deur, en ook een AH to go en een SPAR zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Merkelbachschool op twee straten verder en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over George Gershwinlaan 611, Amsterdam
De huurprijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €4.301. De mediaanprijs in de buurt is €2.496, dus deze woning zit daar iets boven, maar het is nog steeds lager dan het gemiddelde. Gezien de oppervlakte van 94 m² en het energielabel A+ is de prijs relatief scherp.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Een bewoner noemt de buurt "schoon en veilig". Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 390, maar dit cijfer zegt niet alles. De algehele beoordeling van de buurt is een 8,0.
Ja, er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving, zoals een bewoner aangeeft. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 140 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een straal van 500 meter. Ook zijn er restaurants op korte afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen.
Ja, er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde basisschool is de Merkelbachschool op 649 meter, en er is ook een middelbare school, het Geert Groote College, op 847 meter.
De buurt heeft 2.650 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens zijn. 17% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (58%). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.629.259 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.017 | – |
| Huurprijs | €4.301 p/m | €2.496 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.560.333 | €1.174.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.989 | – |
| Huurprijs | €3.974 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.589 | €693.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.794 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
George Gershwinlaan 611, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
