Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning uit 2016 staat in de Vogelbuurt Zuid, een buurt in Vlaardingen waar het volgens bewoners van de gemeente goed toeven is. Met een vraagprijs van 615.000 euro en een woonoppervlakte van 122 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 5.041 euro. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Vlaardingen.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De inhoud is 427 kubieke meter en de woning is verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in 2016 gebouwd en heeft volgens de makelaar een perceel van 104 vierkante meter.
De Vogelbuurt Zuid: een levendige buurt
Met ruim 3.100 inwoners is de Vogelbuurt Zuid een redelijk grote buurt, waar veel gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Vogelbuurt Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Het aantal misdrijven ligt op 95 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 186 meter of de Jumbo op 372 meter. Basisschool 't Palet Holy zit op 146 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Het Lyceum Vos ligt op 239 meter. De huisarts is op 777 meter, de apotheek op 426 meter. Buslijn 825 stopt op 195 meter, en buslijn 2, 56 en 156 op 200 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Vlaardingen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Thuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJsvogelstraat 7, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 615.000 euro. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter komt dat neer op 5.041 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2016 met energielabel A++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 427 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 186 meter en de Jumbo op 372 meter. Basisschool 't Palet Holy zit op 146 meter en Het Lyceum Vos op 239 meter. De huisarts is op 777 meter en de apotheek op 426 meter. Buslijn 825 stopt op 195 meter.
Hoe is de buurt Vogelbuurt Zuid?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 37 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat de energiekosten naar verwachting laag zullen zijn.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 104 vierkante meter, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
