Italiëstraat 47
Lent, Nijmegen
BuurtEen ruime tussenwoning in Lent
Aan de Italiëstraat in Lent staat een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 129 vierkante meter. De woning is energielabel A, het meest zuinige label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 2055 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van 2078 euro voor tussenwoningen in Nijmegen, maar de woning is relatief ruim voor die prijs.
De buurt Lent
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de goede basisscholen. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. Ongeveer 43 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De buurt Lent ligt op tien minuten fietsen van het centrum van Nijmegen, zoals een bewoner aangeeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op zo'n 115 meter. Jan Linders ligt twee straten verder, op ongeveer 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Boomgaard naast de deur, op 134 meter, en De Noorderstroom ligt er vlakbij. Het Citadel College aan de Dijkstraat is op loopafstand, zo'n 435 meter. De gemeente Nijmegen biedt met de nabijheid van de stad en de rivier veel mogelijkheden voor recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Italiëstraat 47, Lent
Is 2055 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 2055 euro per maand zit deze tussenwoning iets onder het gemiddelde van 2078 euro voor huurwoningen in de buurt. De woning is met 129 vierkante meter wel ruimer dan het gemiddelde van 119 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt rond de 15,93 euro, terwijl het buurtgemiddelde 17,17 euro is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Lent om in te wonen?
Bewoners omschrijven Lent als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de goede basisscholen. De buurt scoort gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Boomgaard ligt op 134 meter en De Noorderstroom op 183 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College aan de Dijkstraat op 435 meter en aan de Griftdijk op 680 meter. Ook zijn er in de omgeving nog meer scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Aldi ligt op 115 meter, dus om de hoek. Jan Linders is op 911 meter, ongeveer twee straten verder. Albert Heijn ligt op 1,4 kilometer en Lidl op 2,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Vanuit daar kun je verder reizen naar andere steden.
