De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze lichte tussenwoning aan het Iwan Kantemanplein in Amsterdam biedt 140 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met energielabel A en bouwjaar 1999 is het een zuinige en moderne woning. De huurprijs van €3.500 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €2.850, maar het oppervlak is 52% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Aker-Oost is een rustige wijk in Amsterdam Nieuw-West, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 5.800 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 72% van de woningen is eengezinswoning en 68% is koop. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de parken en plantsoenen. Lees meer over buurt De Aker-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 200 meter afstand, of bij Vomar op 500 meter. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 118 meter en De Odyssee op 373 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 450 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Iwan Kantemanplein 28, Amsterdam
De huurprijs van €3.500 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €2.850. Maar met 140 m² is het oppervlak 52% groter dan het gemiddelde van 92 m² in De Aker-Oost. Per vierkante meter komt de prijs neer op €25, wat precies het gemiddelde is in de buurt. De prijs is dus marktconform voor de geboden ruimte.
Woningen in De Aker-Oost worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit is gebaseerd op 136 verhuurde woningen in de buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (200 m) en Vomar (500 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het dichtstbijzijnde park ligt op 600 meter.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand.
Het is een tussenwoning met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m². Het bouwjaar is 1999 en de woning heeft energielabel A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.097 | €597.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.832 | – |
| Huurprijs | €3.145 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.324 | €694.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.919 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.597 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Iwan Kantemanplein 28, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
