J. Paxtonstraat 24
Springerbuurt, Velsen
BuurtEen tussenwoning in een rustige Velserbroekse buurt
Deze tussenwoning aan de J. Paxtonstraat 24 staat in de Springerbuurt, een buurt in Velserbroek waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 509.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Velsen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 109 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of buitenruimte vermeld, dus daarover is niets te zeggen.
Leven in de Springerbuurt
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen." Een ander noemt het "een leefplek voor iedereen", met speelpleintjes en een basisschool in de buurt. De buurt Springerbuurt kent weinig criminaliteit: 26 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 900 meter of de Vomar op een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Westbroek op 800 meter lopen, en de huisartsenpraktijk zit op 329 meter. De bushalte Velserbroek, Dammersboog met lijn 3 ligt op 376 meter, en het treinstation Santpoort Noord is op 2,6 kilometer. De gemeente Velsen heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J. Paxtonstraat 24, Velserbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 509.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter. Dat komt neer op 5.141 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 109 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen uitspraak mogelijk is over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt dus niet op basis van het label inschatten wat de energiekosten zullen zijn.
Hoe is het wonen in de Springerbuurt?
De Springerbuurt is een rustige buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan 44 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen", een ander spreekt van "een leefplek voor iedereen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Westbroekerplas op 329 meter en apotheek Velserbroek op 798 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 921 meter en Vomar op 1.044 meter. Basisschool De Westbroek zit op 793 meter. De bushalte Velserbroek, Dammersboog met lijn 3 ligt op 376 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 15 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Dammersboog op 376 meter, met buslijn 3. Op 904 meter ligt halte Velserbroek, Florapad met lijnen 3, 73, 244 en N80. Het treinstation Santpoort Noord is op 2.626 meter afstand.
