Binnenweid 2
Weidbuurt, Velsen
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene woonwijk
Deze tussenwoning aan de Binnenweid 2 in Velserbroek staat in de Weidbuurt, een woonwijk met veel groen en speelplekken voor kinderen. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter is dit een fijn huis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de tussenwoningen in Velsen die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden genoeg ruimte. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
De Weidbuurt
Met ruim 1.700 inwoners is de Weidbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen". Een ander zegt: "Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels." De buurt Weidbuurt ligt in Velserbroek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 417 meter of Dekamarkt op 443 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen De Beekvliet en De Hoeksteen zitten op 143 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts en apotheek zitten beide in Velserbroek, op ongeveer 350 meter. Buslijn 3 stopt op 414 meter bij de Vromaadweg, en buslijnen 3, 73, 244 en N80 vertrekken vanaf Velserbroek Centrum op 450 meter. Het treinstation Driehuis ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Velsen heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenweid 2, Velserbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een tussenwoning met 114 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 5.044 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor een woning met zes kamers, vier slaapkamers en een vrijstaande garage in Velserbroek is dat een marktconforme prijs. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 391 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten Vomar (417 meter) en Dekamarkt (443 meter). Basisscholen De Beekvliet en De Hoeksteen zitten op 143 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Velserbroek, op ongeveer 350 meter. Buslijn 3 stopt op 414 meter, en buslijnen 3, 73, 244 en N80 vertrekken vanaf Velserbroek Centrum op 450 meter. Het treinstation Driehuis ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Weidbuurt om in te wonen?
De Weidbuurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen". Een ander zegt: "Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het is geen oordeel over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1988.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, wat handig is voor een auto of extra opslagruimte. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 391 kubieke meter.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 25 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
