Hulsterweg 132
Kern Terhole, Hulst
BuurtEen vrijstaand huis in het buitengebied van Terhole
Deze vrijstaande woning aan de Hulsterweg 132 staat in Kern Terhole, een kleine dorpskern in Zeeuws-Vlaanderen. Met 310 inwoners is het er rustig wonen, al betekent dat ook dat voorzieningen op afstand liggen. De woning uit 1900 heeft een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 648 m². Met een vraagprijs van €275.000 ligt die aan de hoge kant ten opzichte van vergelijkbare vrijstaande woningen in Hulst.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat de woning biedt
De woning is gebouwd in 1900 en heeft een woonoppervlakte van 151 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend.
Kern Terhole
Kern Terhole is een kleine kern met 310 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Kern Terhole geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, al gaat die score over de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Hulst, waar de dichtstbijzijnde supermarkten op zo'n 3,7 kilometer liggen. Basisscholen vind je op ongeveer 3 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Pallion en Service Apotheek Nobel zitten beide op ruim 3 kilometer. De bushalte Terhole, N60 met lijn 610 ligt op 452 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke op 14,3 kilometer. De gemeente Hulst is verder een landelijke gemeente.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €238.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 16% boven die waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die samenhangt met de kleigrond en het bouwjaar 1900. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hulsterweg 132, Terhole
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €275.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €238.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terhole, N60 op 452 meter afstand, met buslijn 610. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke op 14,3 kilometer afstand. De bushalte Kuitaart, Molen ligt op 2,6 kilometer en Hulst, van Ceulenplein op 2,9 kilometer.
Wat is er in de buurt te doen?
Kern Terhole is een kleine kern met 310 inwoners. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg". Voor voorzieningen moet je naar Hulst.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er nog een SPAR op 3,7 kilometer, een Albert Heijn en een Jumbo op 4,3 kilometer, en nog een Jumbo op 4,3 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus naar Hulst.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dat is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata. Het is geen meting ter plaatse, maar een gebiedsindicatie.
Hoe ver is het naar school?
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Wereldboom op 3 kilometer afstand, met 175 leerlingen. Daarnaast liggen Nobelhorst op 3,1 kilometer en Basisschool De Oostvogel op 3,3 kilometer. Het voortgezet onderwijs, Reynaertcollege locatie Zoutestraat, ligt op 3,5 kilometer.
