Jacob van Strijplein 3
De Hoef III en IV, Alkmaar
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Alkmaar West
Aan het Jacob van Strijplein in Alkmaar staat deze tussenwoning uit 1966. Met vijf kamers en drie woonlagen is het een huis met flinke inhoud. De vraagprijs van €460.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Alkmaar, maar de woning is ook ruimer dan veel andere tussenwoningen. De prijs is daarmee marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 147 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt De Hoef III en IV
De buurt De Hoef III en IV telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt". Een ander zegt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 322 meter, de Aldi op 387 meter en de Vomar op 497 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op 448 meter. Huisartsenpraktijk Bergerhoef zit op 965 meter en Alphega Apotheek de Hoef op 421 meter. Buslijn 165 stopt op 206 meter bij halte Cornelis Pronklaan. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €420.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €270.000 naar €420.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGRAF Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Strijplein 3, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €460.000. Dat is 10% boven de WOZ-waarde van €420.000 (peildatum 1 januari 2025). In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €452.111, dus deze woning zit daar iets boven, maar heeft ook meer kamers en een grotere inhoud dan gemiddeld.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 147 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €420.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €270.000 naar €420.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodem bestaat uit zand.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter liggen drie supermarkten: Albert Heijn op 322 meter, Aldi op 387 meter en Vomar op 497 meter. Voor een grotere keuze zijn er nog meer opties binnen 2 kilometer, zoals AH to go en AH XL.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 206 meter ligt bushalte Alkmaar, Cornelis Pronklaan, waar buslijn 165 stopt. Ook halte Winkelcentrum de Hoef op 282 meter en Picassolaan op 400 meter worden bediend door lijn 165. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt". Een ander noemt het "heel fijn en rustig". Let op: deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over De Hoef III en IV.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 147 m² groot.
Ervaringen van De Hoef III en IV
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Statistieken van De Hoef III en IV
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.111 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.283 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.865 | €400.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.469 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Strijplein 3, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
