Nassauplein 42
Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
Bekijk buurtRust en ruimte in het Nassaukwartier
Dit appartement aan het Nassauplein ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €450.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €725.278, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Alkmaar.
De buurt: Nassaukwartier en Hout
Het Nassaukwartier en Hout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt Nassaukwartier en Hout heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park niet zo. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een flink aandeel 45-plussers.
Leven in de straat
Het Nassauplein ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit om de hoek, op 500 meter, en ook Ekoplaza en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool De Kring zit naast de deur, op 65 meter, en het Murmellius Gymnasium is twee straten verder. De gemeente Alkmaar biedt verder een treinstation op 1,1 km en een park op 200 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassauplein 42, Alkmaar
Is €450.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.278). Het appartement is met 88 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Hoe is de bereikbaarheid van het Nassauplein?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4092), maar door de ligging aan een plein en nabij parken voelt het rustig aan.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kring zit op 65 meter, obs De Kennemerpoort op 248 meter, en het Murmellius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 209 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Jumbo zit op 500 meter, AH to go op 650 meter, en Ekoplaza op 670 meter. Ook Vomar en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden.
Statistieken van Nassaukwartier en Hout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.278 | €720.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassauplein 42, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
