Verkocht onder voorbehoud
Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 aan de Blaeustraat heeft een klassieke uitstraling met een woonoppervlak van 103 m² en een ruime tuin van 130 m². De woning ligt in een rustige straat in de wijk West, op loopafstand van het centrum. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar.
De buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier is een gemengde woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2108 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht bij AH to go (twee straten verder) of Vomar (vijf minuten lopen). Basisschool De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets zitten op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zicht Makelaars B.V. (NVM) op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blaeustraat 31, Alkmaar
De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €418.577 in de buurt, maar de woning is met 103 m² ook groter dan het gemiddelde van 125 m². De prijs per m² is ongeveer €4.320, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.720. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
De Blaeustraat ligt in de wijk West, op loopafstand van het centrum van Alkmaar. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Parken en plantsoenen zijn op 400 meter.
De woning is gebouwd in 1934, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets op 300 meter, en obs Bello op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Fabritius en Murmellius Gymnasium binnen 700 meter.
Op 342 meter zit een AH to go. Vomar op 634 meter en Jumbo op 927 meter bieden een volledig assortiment. Ook is er een Albert Heijn op 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 79 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een gemiddeld veiligheidsniveau.
Zicht Makelaars B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.917 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €967 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.968 | €398.830 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Blaeustraat 31, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
