Jan Steenstraat 191
Schildersbuurt, Meppel
BuurtEen royale tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Jan Steenstraat 191 staat in de Schildersbuurt, een woonwijk in Meppel waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 148 vierkante meter, biedt dit huis ruimte genoeg. De vraagprijs van €375.000 ligt 26% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Meppel gaan gemiddeld voor €415.667 over de toonbank.
Een huis met vijf slaapkamers en twee badkamers
De woning uit 1974 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 458 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noorden. Het huis is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Het BAG-perceel is 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft.
De Schildersbuurt: een gewone woonwijk
Met 2.370 inwoners is de Schildersbuurt een middelgrote wijk, waar 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt om te wonen, woon er al vanaf 1976 wil er niet meer weg." Een ander noemt: "Goede buurt en de winkels dichtbij en een kapper en een snackbar." De woningen in deze buurt Schildersbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 571 meter of de Jumbo op 669 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Scholengemeenschap Dingstede voor Mavo Havo en Atheneum op 670 meter, en Kindcentrum Het Kompas op 848 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Rembrandt van Rijn op 366 meter, en de apotheek is ernaast. Met de bus kun je vanaf halte Meppel, Randweg (lijnen 26 en 28) op 742 meter, en het treinstation Meppel ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €297.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 26% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €203.000 naar €297.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom garantie makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Steenstraat 191, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 26% boven de WOZ-waarde van €297.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €203.000 naar €297.000. Of de vraagprijs redelijk is, hangt af van de markt en de staat van de woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. In totaal zijn er zes kamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 132 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 148 vierkante meter, maar de BAG zegt 128 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is er dakisolatie en HR-glas aanwezig, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 571 meter en de Jumbo op 669 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er een Albert Heijn op 1,8 kilometer en nog een Jumbo op 1,9 kilometer. Voor een ruimere keuze zijn er binnen vijf kilometer dertien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Randweg op 742 meter, met buslijnen 26 en 28. Ook zijn er haltes Meppel, Zuiderlaan Driesprong op 831 meter en Meppel, De Stouwe op 867 meter met lijnen 40 en 140. Het treinstation Meppel ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in de Schildersbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in deze wijk. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €366.618, terwijl de gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod €415.667 is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Scholengemeenschap Dingstede voor Mavo Havo en Atheneum ligt op 670 meter, en Kindcentrum Het Kompas op 848 meter. Ook zijn er Kindcentrum Noorderveld en OBS Sprinkels op 868 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 26 scholen te vinden.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noorden. Dat betekent dat de tuin vooral aan de achterkant van het huis ligt, waar het minder zon krijgt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
