Joos van Clevelaan 4
De Leijen, De Bilt
BuurtEen ruime tussenwoning in een bosrijke omgeving
Deze tussenwoning aan de Joos van Clevelaan ligt in De Leijen, een buurt in Bilthoven die bekend staat om zijn groene, bosrijke karakter. Met een vraagprijs van 935.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in De Bilt. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 610 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 195 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 287 vierkante meter. De woning heeft een inpandige garage, dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving.
De Leijen
De Leijen is een buurt met ruim 4.800 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief en noemt de omgeving "zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 500 meter afstand, of bij Hoogvliet en Aldi op ongeveer 800 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Werkplaats Kindergemeenschap op 315 meter en de Van Dijckschool op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Leijen zit op 150 meter, de Noorder Apotheek op 428 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Jan Provostlaan op 271 meter, met buslijn Flex. Treinstation Bilthoven ligt op 713 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Joos van Clevelaan 4, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 935.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in De Bilt. De prijs per vierkante meter is 6.233 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 150 vierkante meter woonoppervlakte. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning te bieden heeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 610 kubieke meter. Er is ook een inpandige garage. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (195 vierkante meter) en de makelaar-opgave (150 vierkante meter).
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 507 meter, Hoogvliet en Aldi op 813 meter. De huisartsenpraktijk De Leijen zit op 150 meter en de Noorder Apotheek op 428 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Werkplaats Kindergemeenschap op 315 meter. Treinstation Bilthoven ligt op 713 meter.
Hoe is de buurt De Leijen?
De Leijen heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, terwijl een ander kritisch is over de sociale samenstelling. De meningen verschillen dus.
