Koningsveld 135
Koningsveldbuurt, Delft
Bekijk buurtAppartement met dakterras in rustige Delftse buurt
Dit ruime appartement aan het Koningsveld in Delft biedt een fijne mix van rust en stedelijk gemak. Met 135 m² woonoppervlakte (volgens de BAG) en een vraagprijs van € 895.000 is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt in de stad. De prijs per vierkante meter ligt op € 6.581, wat voor een appartement met energielabel A en een dakterras marktconform is. Kijk ook eens naar andere appartementen in Delft voor een vergelijking.
Indeling en buitenruimte
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar 2000 en energielabel A wijzen op een relatief moderne woning. De makelaar vermeldt een dakterras, ideaal om buiten te zitten. De oppervlakte volgens de makelaar is 136 m², een klein verschil met de BAG-registratie van 135 m².
Koningsveldbuurt: rustig en groen
De Koningsveldbuurt telt ruim 600 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (34%). Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen", een ander noemt het "rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie". Lees meer over de buurt Koningsveldbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je een kinderdagverblijf (0,3 km) en een park of plantsoen (0,7 km). Boodschappen doe je bij de Aldi (624 m) of Jumbo (748 m). De huisarts zit op 835 m, de apotheek op 779 m. Bushaltes Julianalaan (lijnen 40, 172, 69, 455) zijn op 486 m, en treinstation Delft ligt op 701 m. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, overstromingsrisico laag, en hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningsveld 135, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 895.000 voor een appartement van 135 m² (BAG) of 136 m² (makelaar). Dat komt neer op ongeveer € 6.581 per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Er is ook een dakterras.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (33 dB) blijven onder de norm. Het zijn gebiedsindicaties.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je onder andere de Aldi (624 m), Jumbo (748 m) en Albert Heijn (882 m).
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Bushaltes Julianalaan (lijnen 40, 172, 69, 455) liggen op 486 m. Treinstation Delft is op 701 m.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement (koop) met een dakterras, gebouwd in 2000.
Hoe is de buurt Koningsveldbuurt?
De buurt heeft 635 inwoners, veel 65-plussers (34%) en is zeer stedelijk. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,73 en noemen het rustig met een fijne sfeer.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via vier bronnen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius en Funda.
Statistieken van Koningsveldbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wippolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Statistieken van Wippolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsveld 135, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
