Kaagweg 86
Wervershoof Centrum, Medemblik
BuurtEen tussenwoning in het hart van Wervershoof
Aan de Kaagweg 86 in Wervershoof staat deze tussenwoning uit 1974, midden in de dorpskern. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 155 m², met een vraagprijs van 350.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is marktconform voor tussenwoningen in Medemblik.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken zoals indeling of buitenruimte gepubliceerd. Het bouwjaar is 1974, en verder is er op dit moment weinig bekend over de staat van de woning. De oppervlakte van 131 m² woonruimte en 155 m² perceel komt uit de BAG-registratie.
Wervershoof Centrum
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Wervershoof Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en "een gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben". Een ander is "best tevreden" en waardeert het "prachtige uitzicht aan de rand van de stad".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 444 meter of de Albert Heijn op 492 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Schelp zit op 208 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op 265 meter te vinden. De bushalte Wervershoof, R.K. Kerk op 409 meter wordt bediend door lijnen 131, 132 en 650. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VANHOLTKAMP Vastgoed&Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaagweg 86, Wervershoof
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 155 m². Dat komt neer op 2.672 euro per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals indeling, aantal kamers of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de grondsoort in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 444 meter en de Albert Heijn op 492 meter. Basisschool De Schelp zit op 208 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op 265 meter. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wervershoof, R.K. Kerk op 409 meter, met lijnen 131, 132 en 650. Ook de haltes Vok Koomenweg en Raadhuisplein zijn binnen 500 meter. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 4,9 kilometer.
Wat is de buurt Wervershoof Centrum voor een buurt?
Wervershoof Centrum heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
