Een tussenwoning aan het water in Medemblik
Deze tussenwoning aan de Brakeweg ligt in de Koggenwijk, een rustige buurt in Medemblik. Met 1430 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel D. De vraagprijs is 339.000 euro, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Medemblik.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 369 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is 140 m². De woning heeft een achtertuin van 29 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt
De buurt Medemblik Koggenwijk is een wijk waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 geven. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt." De meningen zijn dus verdeeld, maar de ligging aan het water en het uitzicht worden gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Het Koggeschip zit op 127 meter, en ook de Jozefschool is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 371 meter. De bushalte Medemblik, Vierkantje is op 107 meter en wordt bediend door lijn 139. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 9,6 kilometer. De gemeente Medemblik biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is 29% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MWW Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brakeweg 7, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.767 euro op basis van de makelaar-opgave van 90 m². In de buurt staan momenteel 4 woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 332.250 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 2 woonlagen. De inhoud is 369 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 29 m² en ligt op het zuiden. De tuin is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, aan vaarwater en met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning grotendeels dubbelglas en muurisolatie heeft. Bij label D kun je rekening houden met gemiddelde energiekosten, maar de exacte hoogte hangt af van je verbruik.
Hoe is de buurt Medemblik Koggenwijk?
De buurt heeft 1.430 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander zegt dat er "niet genoeg activiteiten in de buurt" zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Aldi op ongeveer 500 meter. Basisschool Het Koggeschip zit op 127 meter en de Jozefschool op 354 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie is op 371 meter. De bushalte Medemblik, Vierkantje is op 107 meter en wordt bediend door lijn 139.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Vierkantje op 107 meter, met buslijn 139. Ook zijn er haltes op de Schuitevoerderslaan (305 meter) en de Vlietsingel (456 meter, lijn 415). Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel op 9,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel is 29% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
