Kanakker 17
Swolgen, Horst aan de Maas
BuurtEen tussenwoning in het rustige Swolgen
Aan de Kanakker 17 in Swolgen staat deze tussenwoning uit 1992, een huis met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van 335.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning heeft een energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Horst aan de Maas, dan valt op dat de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave, op 4.085 euro ligt.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 201 vierkante meter. De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 408 kubieke meter.
Swolgen, een dorp met karakter
Swolgen is een kleine kern met 830 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander juist kritisch is over de veiligheid en het onderhoud. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,2 kilometer afstand, en ook de SPAR is binnen vijf kilometer te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KC STip op ongeveer een kilometer, of bij De Schakel op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Lottum-Broekhuizen zit op 4,5 kilometer, de Service Apotheek Maasdorpen op 3,4 kilometer. De bushalte Swolgen, Van Weedstraat is op 78 meter afstand en wordt bediend door lijn 88. Het treinstation Venray ligt op 8,3 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Martens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanakker 17, Swolgen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 335.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.085 euro. De prijs is marktconform voor de buurt, wat betekent dat de vraagprijs in lijn ligt met wat andere woningen in de omgeving vragen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 408 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,2 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KC STip op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Lottum-Broekhuizen zit op 4,5 kilometer en de Service Apotheek Maasdorpen op 3,4 kilometer. De bushalte Swolgen, Van Weedstraat is op 78 meter afstand met lijn 88.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Swolgen?
De dichtstbijzijnde bushalte is Swolgen, Van Weedstraat op 78 meter afstand, bediend door lijn 88. Ook de haltes Swolgen, Legert en Swolgen, Molenzijweg liggen op respectievelijk 320 en 351 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Venray op 8,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Horst aan de Maas van hun leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen" en waardeert het contact met de omgeving. Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 82 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is aan de koper om te bepalen welke oppervlakte het meest relevant is.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 201 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De buitenruimte is dus aanwezig, maar de precieze indeling is niet bekend.
