Kapelstraat 7
Brinklaan, Gooise Meren
BuurtEen ruime tussenwoning aan de Kapelstraat
Deze tussenwoning uit 1928 staat in Bussum, in de buurt Brinklaan. Met een vraagprijs van €1.085.000 ligt de prijs 78% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €610.444, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de tussenwoningen in Gooise Meren die momenteel te koop staat.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 200 m², de makelaar geeft 187 m² op. Het perceel is volgens de BAG 170 m², terwijl de makelaar 255 m² noemt. Het energielabel is D.
De buurt Brinklaan
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39; een van hen zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. In de buurt Brinklaan staan momenteel 18 koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama ligt op 87 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zitten om de hoek. De Katholieke Basisschool Sint Vitus is twee straten verder, en het Goois Lyceum op tien minuten lopen. Huisartsen Kievit en BENU Apotheek Schermer zitten beide binnen vijf minuten lopen. De bushalte Bussum, Havenstraat met lijnen 107 en 109 is naast de deur, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 847 meter. Dit alles in de gemeente Gooise Meren. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1928 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch en van Zeggelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapelstraat 7, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.085.000 ligt 78% boven de gemiddelde vraagprijs van €610.444 in de buurt Brinklaan. De prijs per vierkante meter is €5.802, gebaseerd op de makelaar-opgave van 187 m². Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 187 m², terwijl de BAG-registratie 200 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 255 m², volgens de BAG 170 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. Het pand is gebouwd in 1928, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Nettorama ligt op 87 meter, Ekoplaza op 227 meter en Albert Heijn op 298 meter. De Katholieke Basisschool Sint Vitus zit op 330 meter en het Goois Lyceum op 571 meter. Huisartsen Kievit is op 375 meter en BENU Apotheek Schermer op 323 meter. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 847 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 45% van het koopaanbod label A en 20% label B, terwijl 20% label D of lager heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
