Een tussenwoning met een flink stuk grond
Aan de Kattedoorn in Kampen staat deze tussenwoning te huur, een huis met een verrassend ruim perceel van maar liefst 3248 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en geeft je veel buitenruimte om naar eigen inzicht te gebruiken. De woning uit 1985 heeft een oppervlakte van 101 vierkante meter en is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 802 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime buitenruimte. Het is een van de tussenwoningen in Kampen die momenteel beschikbaar is.
Cellesbroek: een groene, sociale buurt
De woning ligt in buurt Cellesbroek, een buurt die door bewoners zeer positief wordt beoordeeld met een gemiddelde score van 8,55 op basis van acht beoordelingen. Enkele bewoners: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig. Spontane buurtborrels, buurt BBQ, buurtapp, sociale controle, kortom The buurt to be!!" Een ander noemt het "een prettige, rustige, kindvriendelijke buurt" met zowel basis- als voortgezet onderwijs in de buurt. De buurt telt ruim 6900 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een gemêleerde buurt met zowel jongeren als ouderen, en de meeste bewoners kennen elkaar.
Dagelijks leven rond de Kattedoorn
In de straat zelf is het rustig wonen, met voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Coop en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals OBS Dirk van Dijk en De Morgenster, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Groen van Prinsterer ligt twee straten verder. De gemeente Kampen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met een uitgebreide beschrijving en specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kattedoorn 98, Kampen
Is 802 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een huurprijs van 802 euro per maand voor een tussenwoning van 101 vierkante meter met een perceel van 3248 vierkante meter is dit aanbod scherp geprijsd. De prijs ligt onder wat je doorgaans voor een vergelijkbare woning met zoveel buitenruimte zou betalen. Het ruime perceel is uitzonderlijk voor een tussenwoning en maakt de prijs extra aantrekkelijk.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3248 vierkante meter, wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit geeft je veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote tuin, een moestuin of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een oppervlakte van 101 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energiezuinigheid. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Hoe is de buurt Cellesbroek om in te wonen?
Cellesbroek wordt door bewoners zeer positief beoordeeld met een gemiddelde score van 8,55. Bewoners noemen de buurt sociaal, gezellig en hulpvaardig, met spontane buurtborrels en een actieve buurtapp. Ook wordt de buurt als rustig en kindvriendelijk omschreven, met veel groen en water in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van de Kattedoorn?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Dirk van Dijk en De Morgenster liggen beide op ongeveer 600 meter, en Basisschool Groen van Prinsterer op ongeveer 630 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden, op ongeveer 700 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Kampen ligt op ongeveer 3 kilometer afstand van de woning aan de Kattedoorn. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de reistijd naar het openbaar vervoer.
