Kea Boumanstraat 96
Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Amsterdam
Deze tussenwoning aan de Kea Boumanstraat 96 is een opvallend ruim aanbod in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 245 m² is de woning flink groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 83 m² zitten. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van € 2.400 per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt gevraagd wordt, dus marktconform. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Amsterdam?
De Sportheldenbuurt
De woning staat in de buurt Sportheldenbuurt, een buurt die onderdeel is van Zeeburgereiland/Bovendiep. Het is een jonge buurt: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een groot park op 1,6 kilometer.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 364 meter, om de hoek dus. Andere supermarkten, zoals een tweede Albert Heijn en een Vomar, liggen op ongeveer twee kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: basisschool KC De Optimist op 207 meter en voortgezet onderwijs ALASCA op 201 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg mogelijkheden voor uitstapjes, met een restaurant op 800 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LV Housing op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kea Boumanstraat 96, Amsterdam
Is de huurprijs van € 2.400 marktconform?
De huurprijs van € 2.400 per maand is precies gelijk aan de mediaanprijs voor huurwoningen in de Sportheldenbuurt. Het gemiddelde ligt op € 2.391, dus de prijs zit er net boven. Met een oppervlak van 245 m² is de prijs per vierkante meter wel lager dan het buurtgemiddelde van € 28,63 per m², omdat je veel ruimte krijgt voor je geld.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 245 m² woonoppervlak is deze woning uitzonderlijk ruim. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 83 m², dus deze woning is bijna drie keer zo groot. Dat maakt het een bijzondere optie voor wie veel ruimte zoekt binnen Amsterdam.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC De Optimist ligt op 207 meter en voortgezet onderwijs ALASCA op 201 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er meer opties op ongeveer 2,8 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar het is niet direct naast de deur. De woning ligt in een buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1377, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een tussenwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is die tussen twee andere woningen staat. Het bouwjaar is 2014, dus het is een relatief moderne woning. Het is een huurwoning, geen koopwoning.
Statistieken van Sportheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zeeburgereiland/Bovendiep
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Statistieken van Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kea Boumanstraat 96, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
