Kempen 87
Saeftinge-Nemelaar, Haarlem
BuurtEen royale tussenwoning in Saeftinge-Nemelaar
Deze tussenwoning aan de Kempen 87 staat in de Haarlemse buurt Saeftinge-Nemelaar, een rustige wijk met veel groen. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 650.000 euro, wat volgens de berekening marktconform is voor tussenwoningen in Haarlem.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 462 kubieke meter. De makelaar noemt een achtertuin van 67 vierkante meter op het westen, een voortuin en parkeergelegenheid. Volgens de BAG-registratie is het perceel 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 159 vierkante meter opgeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt." Een ander noemt het "rustig en mooi wonen, veel groen, sociale contacten zijn goed." De buurt Saeftinge-Nemelaar heeft een woningvoorraad van 541 woningen, waarvan 66 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 368 meter of Vomar op 873 meter. Basisschool De Molenwiek Dalton ligt op 130 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk van Vliet op 510 meter. Apotheek Molenwijk Haarlem zit op 522 meter. De bushaltes Haarlem, Baronie en Haarlem, Schuilenburg zijn op 209 en 258 meter, met lijnen 73, 567 en 569. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kempen 87, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.779 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 136 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 462 kubieke meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Kempen 87?
Op loopafstand vind je Jumbo op 368 meter en Vomar op 873 meter. Basisschool De Molenwiek Dalton ligt op 130 meter. De huisarts zit op 510 meter en de apotheek op 522 meter. Bushaltes met lijnen 73, 567 en 569 zijn op 209 en 258 meter.
Hoe is de buurt Saeftinge-Nemelaar?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen." Een ander zegt: "rustig en mooi wonen, veel groen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
