Dorpsstraat 67
’t Lint, Landsmeer
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Landsmeer
Deze hoekwoning aan de Dorpsstraat 67 staat in het centrum van Landsmeer, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit een woning die eruit springt, zeker vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Landsmeer. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft veel te bieden.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1978 heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 425 m³. Er is een achtertuin op het oosten, bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig eigendom en heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 m², terwijl de makelaar 154 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 26 m², maar de makelaar noemt 197 m².
t Lint, een rustige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,19, op basis van negen beoordelingen. De buurt t Lint heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en het merendeel van de woningen is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo op 69 meter en Albert Heijn op 121 meter. Basisschool De Hoeksteen ligt op 251 meter, en de huisartspraktijk van Mw. R. Berghuis is op 130 meter. De BENU Apotheek Landsmeer zit op 91 meter. Buslijnen 103 en 119 stoppen op 65 meter bij Landsmeer Centrum. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 5,6 km afstand. De gemeente Landsmeer heeft verder een ziekenhuis op 2,8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege veenbodem en een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is laag nu, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 67, Landsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. In de buurt t Lint is er momenteel één woning te koop met een gemiddelde prijs van 500.000 euro, maar dat is een kleinere woning van 66 m². Deze hoekwoning heeft volgens de makelaar 154 m² woonoppervlak, wat 133% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is 6.006 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.576 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 425 m³. Er is een achtertuin op het oosten, bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand, volgens de makelaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 62% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 69 meter en Albert Heijn op 121 meter. Basisschool De Hoeksteen is op 251 meter, en de huisartspraktijk van Mw. R. Berghuis op 130 meter. De BENU Apotheek Landsmeer zit op 91 meter. Buslijnen 103 en 119 stoppen op 65 meter bij Landsmeer Centrum. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 5,6 km afstand.
Hoe is de buurt t Lint?
De buurt t Lint heeft ongeveer 1.605 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,19, op basis van negen beoordelingen. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een rustige, gemengde buurt.
Statistieken van ’t Lint
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.576 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 67, Landsmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
