Twiske-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Groenlust 41 in Amsterdam-Noord biedt een verrassend ruim perceel van maar liefst 103.367 m². Met 125 m² woonoppervlak, energielabel A en bouwjaar 1994 is het een comfortabele, duurzame woning. De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
Twiske-West is een rustige, veilige buurt in Amsterdam-Noord. Een bewoner die hier al 18 jaar woont, zegt: "Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is." De buurt is schoon, goed onderhouden en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met 77% eengezinswoningen en veel gezinnen met kinderen voelt het als een echte buurt Twiske-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf en De Bonkelaar, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast uitstekende bereikbaarheid met de pont naar het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Garantiemakelaars Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenlust 41, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² met energielabel A in Amsterdam-Noord. Het perceel is uitzonderlijk groot (103.367 m²), wat de prijs mede bepaalt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te vergelijken.
Twiske-West is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Met de pont ben je binnen twintig minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de fiets, metro en bus bieden goede verbindingen. Het treinstation ligt op 7 km afstand.
In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Dekamarkt, Albert Heijn en Lidl, allemaal op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf en De Bonkelaar. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 0,8 km afstand.
Ja, Twiske-West staat bekend als een veilige en kindvriendelijke buurt. Het aantal misdrijven is laag (54 in totaal) en veel bewoners zijn gezinnen met kinderen. Een bewoner noemt het een 'hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek'.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Het perceel is maar liefst 103.367 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De exacte bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.112 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.013 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.980 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Groenlust 41, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
