Kerkstraat 20

De vraagprijs van €444.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €524.250 in de buurt. De mediaanprijs in Makkum is €417.500, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak van 394 m² is fors groter dan het buurtgemiddelde van 182 m², wat de prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €1.127 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.220.

De woning is gebouwd in 1850, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Makkum is 44% van de woningen van voor 1945. Een bouwjaar van 1850 kan betekenen dat er historische elementen zijn, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie nodig kan zijn. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatiestatus is onduidelijk.

De Kerkstraat ligt in het centrum van Makkum, op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het treinstation is 12,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5).

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonbasisschool Sint Martinus (167 m), Christelijke Basisschool De Ark (286 m) en Basisschool De Populier (314 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde is op 10,4 km.

Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in Makkum, met een gemiddelde vraagprijs van €524.250. De prijzen variëren van €249.000 tot €1.500.000. In het afgelopen jaar zijn er 123 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €458.569 en een gemiddelde looptijd van 69 dagen.

Smedes makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.