Een maisonnette midden in Brunssum
Deze tussenwoning staat in het centrum van Brunssum, een buurt waar het leven zich om de hoek afspeelt. Met een vraagprijs van 309.000 euro was dit een woning met een bijzondere opzet, want de makelaar omschrijft het als een maisonnette op de eerste woonlaag. Het was een van de tussenwoningen in Brunssum die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 205 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een zonneterras op het westen, dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is C.
Centrum van Brunssum
Met 645 inwoners is dit een compacte buurt Centrum, waar 55 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 64 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jan Linders ligt op 77 meter en Albert Heijn op 102 meter. Basisschool De Opstap is op 281 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 332 meter. Huisartsenpraktijk Parkstad zit op 440 meter en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 564 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Koutenveld op 120 meter met lijn 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 71 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder RoyWorks Woningmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependeren
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 35A, Brunssum
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 309.000 euro. In de buurt Centrum lag de gemiddelde vraagprijs op 278.286 euro en de mediaan op 275.000 euro. De prijs per vierkante meter was 2.664 euro op basis van de makelaar-opgave van 116 vierkante meter. Er was geen oordeel over de prijs gegeven.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 457 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een maisonnette op de eerste woonlaag, met een zonneterras op het westen.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Er zijn twee verschillende oppervlaktes bekend. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 205 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft. De prijs per vierkante meter was berekend op basis van de makelaar-opgave.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
De woning had dakisolatie en vloerisolatie, volgens de makelaar. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. Het bouwjaar is 1933. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1933, en 71 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Jan Linders ligt op 77 meter van de woning en Albert Heijn op 102 meter. Op ongeveer 826 meter zit een Lidl en op 875 meter nog een Albert Heijn. Een Aldi is te vinden op 937 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 24 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Koutenveld op 120 meter, met buslijnen 3 en 603. Ook Brunssum, Lindeplein is dichtbij, op 198 meter, met dezelfde lijnen. Het busstation van Brunssum ligt op 308 meter en heeft meerdere lijnen, waaronder 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,2 kilometer.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Opstap ligt op 281 meter en heeft 203 leerlingen. Openbare Basisschool De Trampoline is op 332 meter met 168 leerlingen. RK BS De Caleidoscoop ligt op 521 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo op 712 meter en Compass voor Atheneum Havo en Mavo op 734 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Brunssum?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Centrum.
Wat is de samenstelling van de buurt Centrum?
De buurt Centrum heeft 645 inwoners. 55 procent is 65 jaar of ouder, 18 procent is tussen 25 en 45 jaar, en 19 procent tussen 45 en 65 jaar. 64 procent van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn 502 woningen in de buurt, waarvan 41 procent koopwoningen.
