Strand en Duin, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koning Willem III weg 23 in Hoek van Holland ademt rust en ruimte. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een fijne plek voor wie van een opgeruimde, moderne indeling houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig zorgen hebt over de stookkosten. De vraagprijs van €620.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Strand en Duin, een rustige wijk in Hoek van Holland. De buurt telt 2.570 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 716, wat duidt op een groene, ruime omgeving.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is de Jozefschool voor Katholiek Basisonderwijs om de hoek, en ook INOVA basisschool Hoek van Holland is dichtbij. Het strand en de duinen zijn letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam zorgt voor goede voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koning Willem III weg 23, Hoek Van Holland
De vraagprijs van €620.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² met energielabel A in Hoek van Holland. De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime woning met een fijn perceel, wat de prijs rechtvaardigt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,3 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of metro. De omgeving is rustig en groen, met het strand op loopafstand.
Strand en Duin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is een veilige buurt met 162 misdrijven per jaar, wat relatief laag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jozefschool (1,1 km) en INOVA basisschool (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar ISW Sweelincklaan op 3,6 km afstand. De scholen hebben goede beoordelingen.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, er zijn twee supermarkten op 1 km afstand: Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Voor grotere boodschappen kun je naar Hoogvliet op 3,8 km. De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.118.250 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.840 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek.
De buurt is niet super gezellige maar iedereen maakt soms een praatje of Zeg gedag
Woon hier al bijna heel me leven en tis een best wel chille buurt. Der zit zo goed als gelijk achter me huis een speeltuin met voetbalveldje, dus dat was top toen ik nog jong was. Ook zit der op 4 minuten lopen een school en daar naast komt een nieuwe winkel. Daardoor zijn er voorziening dichtbij. Het enige minderen is dat de metro op 20 minuten loopafstand zit.
Der word voor jongeren weining georganisseed voor de leeftijd van 17 jarige waardoor sommige jongen op straat hangen en dat vind ik erg jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.118.250 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.840 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Koning Willem III weg 23, Hoek Van Holland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
