Korte Waarder 3
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern · 2415 AS Nieuwerbrug Aan Den Rijn
Een nieuwbouwhuis in Nieuwerbrug
Deze hoekwoning uit 2022 staat in het dorpse Nieuwerbrug aan den Rijn. Met energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €415.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk van deze omvang. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en groen. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Leven in de straat
Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit CBS De Brug. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder geWOON Marcel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Waarder 3, Nieuwerbrug Aan Den Rijn
Was €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 was marktconform voor een tussenwoning uit 2022 met 84 m² woonoppervlak en energielabel A++. De woning was relatief nieuw en zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwerbrug aan den Rijn?
Nieuwerbrug ligt in het Groene Hart, met een treinstation op 5,5 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De buurt is rustig en dorps.
Wat voor soort buurt is Nieuwerbrug aan den Rijn Kern?
Het is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (79%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De omgevingsadressendichtheid is laag (232), wat duidt op een rustige omgeving.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je CBS De Brug (298 m) en een PLUS-supermarkt (0,5 km). Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bodegraven of Woerden (5,3 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2022 met goede isolatie en duurzame installaties. De stookkosten zullen laag zijn.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 122 m², waarvan de woning 84 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 38 m².
