Kranenburgweg 27
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen statig herenhuis aan de Kranenburgweg
Dit herenhuis uit 1911 staat aan een rustige weg in het Geuzenkwartier, een buurt met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt de prijs 66% boven de gemiddelde vraagprijs van €659.186 voor tussenwoningen in Den Haag. De woning is ruim 74% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs verklaart.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 764 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is 122 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Geuzenkwartier
Met ruim 4.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt Geuzenkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 352 meter en een Hoogvliet op 840 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,1 km, en de apotheek Van Greuningen zit op 570 meter. Tramhalte Willem de Zwijgerlaan (lijn 11) ligt op 285 meter, en bushalte Van Boetzelaerlaan (lijn 24) op 430 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is 3,8 km verderop. De gemeente Den Haag heeft diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kranenburgweg 27, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 66% boven de gemiddelde vraagprijs van €659.186 in de buurt. De woning is met 200 m² woonoppervlak ook 74% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is €5.475, terwijl het buurtgemiddelde €5.895 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 764 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is 122 m².
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 352 meter en een Hoogvliet op 840 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,1 km, en de apotheek Van Greuningen zit op 570 meter. Tramhalte Willem de Zwijgerlaan (lijn 11) ligt op 285 meter, en bushalte Van Boetzelaerlaan (lijn 24) op 430 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is 3,8 km verderop.
Hoe is de buurt Geuzenkwartier?
Met ruim 4.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken".
Ervaringen van Geuzenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.186 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.895 | – |
| Huurprijs | €2.399 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Geuzen- en Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzen- en Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.806 | €754.032 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.020 | – |
| Huurprijs | €3.378 p/m | €3.059 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.967 | €488.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €2.177 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kranenburgweg 27, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
