Leidschendamstraat 28
Leeuwerik Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Leidschendamstraat in Tilburg is een fijne plek voor wie zoekt naar een energiezuinig huis met een flinke tuin. Met energielabel A en een perceel van 243 m² is het een woning waar je niet snel uit wilt. De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van deze omvang.
Leeuwerik Oost: een groene, rustige buurt
De buurt Leeuwerik Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (22 misdrijven) en een ruime opzet.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij Jumbo en PLUS om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Bibit en Basisschool De Sporckt zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation is op 3,4 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans van Berkel Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leidschendamstraat 28, Tilburg
Is €510.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² met energielabel A in Tilburg. De woning heeft een ruim perceel van 243 m² en is gebouwd in 1993, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe energiezuinig is deze woning met label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. De woning is gebouwd in 1993, wat doorgaans goede isolatie betekent.
Wat voor tuin heeft deze woning?
Het perceel is 243 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt rekenen op een flinke achtertuin. De buurt heeft veel groen en een park op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Leeuwerik Oost?
Het treinstation Tilburg ligt op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. Bushaltes in de buurt verbinden je met het centrum en omliggende wijken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Bibit (726 m) en Basisschool De Sporckt (789 m). Ook is er speciaal basisonderwijs op 525 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,3 km.
Wat is de sfeer in Leeuwerik Oost?
Leeuwerik Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het park en de speeltuinen maken het kindvriendelijk. De buurt heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Statistieken van Leeuwerik Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leeuwerik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Min: fietsstraat: er wordt geracet door bromscooters. Ouders die kinderen van school halen met auto Regelmatig last van stank van over het kanaal Plus: fijne buren bushalte vlakbij
Statistieken van Leeuwerik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.000 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leidschendamstraat 28, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
