Een royale tussenwoning in Purmer-Zuid/Noord
Deze tussenwoning aan de Kennemerland 73 staat in Purmer-Zuid/Noord, een buurt in Purmerend waar het aandeel koopwoningen hoog ligt. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 528.156 euro is. De woning is een van de tussenwoningen in Purmerend en valt op door zijn omvang.
Een woning met vier woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 606 kubieke meter. Er is een achtertuin van 36 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning heeft een inpandige garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom.
De buurt Purmer-Zuid/Noord
De buurt Purmer-Zuid/Noord telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel gezinnen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op ongeveer 650 meter liggen zowel een Vomar als een Albert Heijn. Een apotheek en het Dijklander Ziekenhuis zitten op 375 meter, en de huisartsenpraktijk op 619 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals Montessori De Beleving op 285 meter. De bushalte Purmerend, Basisveenstraat is op 258 meter met lijn 103. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Purmerend is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kennemerland 73, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 595.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 528.156 euro in Purmer-Zuid/Noord. De mediaanprijs is 499.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.839 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.480 euro per vierkante meter is. De woning is 155 vierkante meter, wat 29 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier woonlagen. De inhoud van de woning is 606 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Vomar op 648 meter en Albert Heijn op 659 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, zoals Montessori De Beleving op 285 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 619 meter en een apotheek op 375 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Basisveenstraat op 258 meter, met buslijn 103. Ook zijn er haltes Purmerend, Salland op 303 meter met lijn 104 en Purmerend, Dijklander Ziekenhuis op 352 meter met lijn 416. Het treinstation Purmerend ligt op 1.032 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 36 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Er is ook een inpandige garage en een parkeerplaats.
