Loevestein 18
Sleeuwijk west, Altena
BuurtEen ruime tussenwoning in Sleeuwijk west
Deze tussenwoning aan de Loevestein staat in een woonwijk aan een rustige weg, precies het type straat waar kinderen nog op de stoep spelen. Met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 127 vierkante meter is het een woning die ruimte biedt zonder dat je veel onderhoud aan de buitenkant hebt. De vraagprijs van 350.000 euro komt neer op 2.917 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Altena marktconform is.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 446 kubieke meter, en je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label, en de woning is volledige eigendom.
De buurt Sleeuwijk west
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige dorpsbuurt. Bewoners van de buurt Sleeuwijk west geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", terwijl een ander het "dorpsgevoel" prijst, maar ook opmerkt dat het "soms wat afgelegen" is. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op minder dan een kilometer afstand, en ook de Coop en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Verschoorschool op 623 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 340 meter bij de Schans. De huisarts zit om de hoek op 211 meter, en de apotheek op 969 meter. Buslijn 221 stopt op 317 meter bij de halte Bolderik, en het treinstation Gorinchem ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Altena ligt prachtig aan de Maas, zoals een bewoner het verwoordde. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loevestein 18, Sleeuwijk
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.917 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter aan, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 446 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. De woning is volledige eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Sleeuwijk west?
De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", terwijl een ander het "dorpsgevoel" waardeert, maar ook opmerkt dat het "soms wat afgelegen" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 856 meter, en de Coop en Aldi op ongeveer 1,9 kilometer. De huisarts is op 211 meter, de apotheek op 969 meter. Basisscholen zoals de Verschoorschool zitten op 623 meter, en voortgezet onderwijs op 340 meter. Buslijn 221 stopt op 317 meter, en het treinstation Gorinchem ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze woning. Het geeft een beeld van de kans op wateroverlast in de omgeving.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting op de kavel zelf.
