Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1847 in de Benedenstad van Gorinchem ademt historie. Met 66 m² woonoppervlak en een klein perceel van 27 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met monumenten, stadswallen en een levendig centrum. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR of Coop, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tien minuten lopen. Kinderen gaan naar CBS De Tamboerijn of obs De Tweemaster, twee straten verder. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zusterhuis 7, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Zusterhuis 7, Gorinchem
De vraagprijs van €375.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.000). De woning is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de historische ligging en het compacte formaat is de prijs marktconform voor een tussenwoning in de Benedenstad.
Bewoners waarderen de Benedenstad met een 7,85. Ze noemen de loopafstand tot voorzieningen, de gezelligheid en de mix van rust en drukte. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Wel zijn er relatief veel misdrijven (262 in totaal), maar er is ook surveillance van politie en boa's.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen CBS De Tamboerijn (192 m) en obs De Tweemaster (212 m). Voor de boodschappen zijn SPAR en Coop beide op 243 m, en Albert Heijn op 1150 m. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek dichtbij.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, en 20% label A. Omdat het een monumentaal pand uit 1847 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het exacte label en de isolatiemogelijkheden.
De woning ligt in de binnenstad van Gorinchem, met een treinstation op 1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar via de snelweg, zoals bewoners aangeven. Ook zijn er veerdiensten over het water. Parkeren kan een uitdaging zijn in de oude stad, maar er zijn parkeermogelijkheden in de buurt.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €594.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €890.000. In de afgelopen periode zijn 29 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €492.931.
6 woningen in de buurt Benedenstad
