Een ruime tussenwoning in een rustige Rosmalense buurt
Deze tussenwoning aan de Maasborch 28 staat in een groene, rustige straat in Rosmalen. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende prijs van €445.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De Overlaet oost: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen met kinderen, wat de buurt een levendig karakter geeft. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 762 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn er volop: Kindcentrum De Hobbit (378 m) en Kindcentrum De Terp (450 m) zijn beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 965 meter een optie. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maasborch 28, Rosmalen
Was €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €531.800 in de buurt. Houd er rekening mee dat het om een tussenwoning van 95 m² ging, wat de prijs verklaart. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 59 dagen, wat wijst op een normale markt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Wat voor soort buurt is De Overlaet oost?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (93% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit met slechts 20 misdrijven per jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Hobbit (378 m) en Kindcentrum De Terp (450 m). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 965 meter een optie.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel B?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Wat is de ligging van de woning in Rosmalen?
De woning ligt in de wijk Rosmalen-Noord, in de buurt De Overlaet oost. Het is een rustige straat met veel groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
