Maasvelderweg 20
Heugem, Maastricht
BuurtEen ruime tussenwoning in Maastricht
Deze tussenwoning aan de Maasvelderweg in Maastricht-Heugem ademt rust en ruimte. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is het een royale woning, gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €610.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de 29% grotere oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor een vergelijking.
Buurt Heugem
Heugem is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45-plusser is. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,34, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer, Heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het een "rustige straat", maar wijst ook op criminaliteit en hangjeugd. De buurt Heugem kent een gemiddeld inkomen en een doorsnee woningwaarde.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool Anne Frank ligt twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Spiegel en KKC ZIEZO! zijn op loopafstand. Het treinstation is op twintig minuten lopen, en de gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Guus Brüggemann Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasvelderweg 20, Maastricht
Is €610.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €610.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €442.673 in de buurt. De woning is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (161 m² vs 125 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² is met €3.788 iets onder het buurtgemiddelde van €3.860. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoe is de buurt Heugem om in te wonen?
Heugem is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, maar bewoners geven aan dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan. Er wordt melding gemaakt van criminaliteit en overlast van hangjeugd. Toch waarderen sommigen de rustige straat. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A+ en 25% label B, dus label A is bovengemiddeld zuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op ongeveer 1 km, Openbare Basisschool De Spiegel op 1,3 km en KKC ZIEZO! op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op 3 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Maastricht ligt op 2 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is een goed alternatief, met snelle verbindingen naar de A2.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Heugem stonden woningen gemiddeld 96 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (35) is relatief hoog, wat duidt op een actieve markt.
