Heugem, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maasvelderweg in Maastricht-Heugem ademt rust en ruimte. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is het een royale woning, gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €610.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de 29% grotere oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor een vergelijking.
Heugem is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45-plusser is. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,34, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer, Heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het een "rustige straat", maar wijst ook op criminaliteit en hangjeugd. De buurt Heugem kent een gemiddeld inkomen en een doorsnee woningwaarde.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool Anne Frank ligt twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Spiegel en KKC ZIEZO! zijn op loopafstand. Het treinstation is op twintig minuten lopen, en de gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Guus Brüggemann Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maasvelderweg 20, Maastricht
De vraagprijs van €610.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €442.673 in de buurt. De woning is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (161 m² vs 125 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² is met €3.788 iets onder het buurtgemiddelde van €3.860. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Heugem is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, maar bewoners geven aan dat de buurt de laatste jaren is achteruitgegaan. Er wordt melding gemaakt van criminaliteit en overlast van hangjeugd. Toch waarderen sommigen de rustige straat. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A+ en 25% label B, dus label A is bovengemiddeld zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op ongeveer 1 km, Openbare Basisschool De Spiegel op 1,3 km en KKC ZIEZO! op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op 3 km afstand.
Het treinstation Maastricht ligt op 2 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is een goed alternatief, met snelle verbindingen naar de A2.
In de buurt Heugem stonden woningen gemiddeld 96 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (35) is relatief hoog, wat duidt op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.051 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.328 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Maasvelderweg 20, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
