Mahoniehout 8
Houtbuurt-West, Zoetermeer
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Mahoniehout in Zoetermeer valt op door zijn omvang: met 190 vierkante meter woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere tussenwoningen in Zoetermeer. De woning uit 1996 heeft energielabel A en staat te koop voor 650.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor 659.974 euro worden aangeboden, maar de prijs per vierkante meter ligt met 3.421 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 4.630 euro. Al met al een marktconforme prijs voor deze royale woning.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 190 vierkante meter en een perceel van 162 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel A is het enige kenmerk dat de makelaar noemt, naast het bouwjaar 1996. Wie meer wil weten over de indeling, zal de makelaar moeten raadplegen.
Rokkeveen-West: een gewilde buurt
Met ruim 8.000 inwoners is buurt Rokkeveen-West een forse wijk in Zoetermeer. De bevolking is gemêleerd: bijna een derde is 65 jaar of ouder, terwijl ook gezinnen met kinderen er volop wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, ook vlakbij het bos." De buurt kent relatief veel koopwoningen en is groen opgezet, met een park in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 624 meter of bij de Albert Heijn en Jumbo op 876 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op 284 meter: IKC De Waterlelie en IKC Floriant. De huisarts zit op 813 meter bij Gezondheidscentrum de Watertoren, en de apotheek is op 807 meter. Buslijn 71 stopt op 203 meter bij halte Florazoom, en het treinstation Zoetermeer ligt op 988 meter. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een complete infrastructuur voor het dagelijks leven. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gegevens over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in deze buurt. De woning staat op Mahoniehout 8 in Zoetermeer, in de wijk Rokkeveen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden. De advertentie is te vinden op hun website, waar meer details over de woning beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mahoniehout 8, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is iets boven de gemiddelde vraagprijs van 659.974 euro in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt met 3.421 euro lager dan het buurtgemiddelde van 4.630 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 190 vierkante meter, wat 33 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 143 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is het woonoppervlak van 190 vierkante meter en het perceel van 162 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's voor deze woning, zoals funderingsproblemen?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast in de buurt. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's. De woning is gebouwd in 1996, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering of andere constructies.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 624 meter of bij de Albert Heijn en Jumbo op 876 meter. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op 284 meter: IKC De Waterlelie en IKC Floriant. De huisarts zit op 813 meter bij Gezondheidscentrum de Watertoren, en de apotheek is op 807 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 988 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 71 stopt op 203 meter bij halte Florazoom, op 286 meter bij halte Elzehout en op 405 meter bij halte Ogeahout. Het treinstation Zoetermeer ligt op 988 meter afstand. De bushaltes zijn dus dichtbij, en het station is op loopafstand. Over de frequentie of de bestemmingen van de buslijn is niets bekend, alleen het lijnnummer wordt vermeld.
Hoe is de buurt Rokkeveen-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, ook vlakbij het bos." De buurt heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel koopwoningen en de buurt is groen opgezet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het enige dat de makelaar noemt, is het woonoppervlak van 190 vierkante meter, het perceel van 162 vierkante meter, het bouwjaar 1996 en energielabel A. De reden waarom deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
