Maria Rutgerslaan 43
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke buurt
Deze tussenwoning aan de Maria Rutgerslaan 43 staat in Hoofddorp Toolenburg Oost, een buurt die bewoners omschrijven als groen, kindvriendelijk en goed verbonden. Met een vraagprijs van €489.000 ligt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.733, en ook per vierkante meter is de vraagprijs gunstig. Het is een tussenwoning uit 1992 met energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning in een rustige omgeving, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en beschikt over twee badkamers. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 368 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 93 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 120 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en een voortuin en is in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging is aan een rustige weg, in een woonwijk en met een open ligging.
Een buurt met veel groen en voorzieningen dichtbij
Met ruim 8.000 inwoners is Hoofddorp Toolenburg Oost een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een peaceful, family-friendly neighbourhood" met "plenty of greenery, playgrounds, walking and cycling routes". Een ander zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." Er is ook een kritische stem: "Gewoon geen gezellige buurt." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft een gevarieerde bevolking, met 20% 65-plussers en 15% kinderen onder de 15 jaar.
Boodschappen, scholen en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 550 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Openbare Basisschool de Octopus op 317 meter en CBS Tabitha op 446 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op 382 meter en de apotheek Toolenburg op 425 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Hoofddorp, Toolenburg Oost op 330 meter heeft lijnen 169, 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een goede basis voor woon-werkverkeer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit punt geen informatie om te delen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door REMPORT VASTGOED. De woning staat onder andere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Rutgerslaan 43, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €489.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.733. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan op dit moment 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €611.733 en een mediaan van €575.000. De goedkoopste woning kost €425.000 en de duurste €859.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht, was €564.843.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie woonlagen. De inhoud van de woning is 368 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 120 vierkante meter groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen data om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Maria Rutgerslaan 43?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn en Dirk op ongeveer 550 meter afstand, en Vomar op 1,1 kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha liggen op respectievelijk 317 en 446 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op 382 meter en de apotheek Toolenburg op 425 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoofddorp, op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 330 meter afstand ligt bushalte Hoofddorp, Toolenburg Oost, met buslijnen 169, 397 en N97. Ook halte Hoofddorp, Winkelcentrum Toolenburg is dichtbij, op 381 meter, met lijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Hoofddorp Toolenburg Oost?
Hoofddorp Toolenburg Oost is een buurt met ongeveer 8.000 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een peaceful, family-friendly neighbourhood" met veel groen en speelplekken. Een ander zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." Er is ook een kritische stem die de buurt "saai" noemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld van de woning te krijgen. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor meer informatie.
