Een fijne tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan Markborch 3 in Rosmalen ademt rust en ruimte. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een beetje buitenruimte. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €439.500 was marktconform voor een tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
De Overlaet oost: een groene, gezinsvriendelijke buurt
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2920 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, want er zijn veel huishoudens met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (642 m) of bij de Lidl twee straten verder (875 m). Voor de kinderen is Kindcentrum De Terp (397 m) of Kindcentrum De Ontluiking (420 m) een paar minuten lopen. De middelbare school Rodenborch-College ligt op tien minuten lopen. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,2 km. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Markborch 3, Rosmalen
Was de vraagprijs van €439.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €439.500 was marktconform voor een tussenwoning van 110 m² in Rosmalen. In de buurt De Overlaet oost waren recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €531.800, maar die waren waarschijnlijk groter of anders. Deze woning heeft energielabel C, wat normaal is voor een woning uit 1985.
Hoe is de buurt De Overlaet oost om in te wonen?
De Overlaet oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er is een park op loopafstand en de buurt heeft weinig criminaliteit (20 misdrijven in totaal). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Terp (397 m), Kindcentrum De Ontluiking (420 m) en Kindcentrum De Hobbit (434 m). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 1 km afstand, een grote school met 2280 leerlingen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Overlaet oost stonden de verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 0, wat aangeeft dat er weinig aanbod is.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1985?
Een woning uit 1985 heeft inmiddels wat jaren op de teller. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om de energiekosten te verlagen.
