Een tussenwoning met karakter in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Marnixstraat 15 in Leeuwarden is een klassiek exemplaar uit 1937, met een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van 121 vierkante meter. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1895 euro per maand zat deze woning aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Leeuwarden om te vergelijken. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Vossepark
De woning staat in de buurt Vossepark, een wijk met 3725 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 30 procent gezinnen met kinderen zijn. De leeftijden zijn redelijk verdeeld, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 72 procent uit koopwoningen, wat betekent dat er ook flink wat huurwoningen zijn. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven rond de Marnixstraat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de Jumbo op twee straten verder. Ook de Aldi is dichtbij. Voor kinderen is er basisschool Openbaar IKC De Vosseburcht naast de deur, en IKC Albertine Agnes op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen, met!mpulse Leeuwarden als optie. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRYSK makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixstraat 15, Leeuwarden
Was de huurprijs van 1895 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B was het een ruime woning, maar de prijs was boven het gemiddelde voor vergelijkbare woningen in Vossepark. Of het de prijs waard was, hing af van wat je zoekt in een woning en hoe belangrijk je de ligging en het karakter van een woning uit 1937 vond.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen garantie voor bijvoorbeeld de staat van het dak of de muren.
Hoe is de buurt Vossepark voor gezinnen?
In Vossepark is 30 procent van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbaar IKC De Vosseburcht op 211 meter en IKC Albertine Agnes op 764 meter. Ook het kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 17 procent kinderen onder de 15 jaar, wat het een levendige buurt maakt voor gezinnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn zit op 226 meter, om de hoek dus. De Jumbo op 502 meter en de Aldi op 591 meter zijn ook goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 31 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer van de Marnixstraat 15. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietstocht. De afstand is prima als je af en toe de trein pakt, maar voor dagelijks forensen is het misschien iets verder. De exacte reistijd hangt af van je tempo en of je fietst of loopt.
Waarom staan er geen bewonersreviews voor deze buurt?
Er zijn op dit moment geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt Vossepark. Dat betekent niet dat de buurt goed of slecht is, maar dat er nog geen beoordelingen zijn verzameld. Je kunt zelf een beeld krijgen door door de buurt te lopen en te kijken of de sfeer bij je past.
