Tussenwoning te koop: Meerhuysen 13, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenMeerhuysen 13

Meerhuysen 13

Kruiskerkbuurt, Amstelveen

€ 925.000
Buurt Kruiskerkbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Meerhuysen in Amstelveen heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 150 m². Met energielabel C en bouwjaar 1956 heeft de woning karakter. De vraagprijs van €925.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.165.818, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amstelveen.

De buurt: Kruiskerkbuurt

De Kruiskerkbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is leuk met veel kinderen en er is veel mooie natuur bij de kruiskerk en ook een leuke speeltuin." De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Kruiskerkbuurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals Brede School Rembrandt en Montessori Kindcentrum Mio Mondo zijn op loopafstand. Ook het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amstelveen biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BorgerSmith makelaars en taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 925.000
Prijs per m²€ 8.409

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1956

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Meerhuysen 13, Amstelveen

Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €925.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €1.165.818 in de buurt. De woning is 110 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig.

Hoe is de buurt Kruiskerkbuurt om in te wonen?

De buurt wordt beoordeeld met een 8,75. Bewoners waarderen de rust, het groen en de speeltuin. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel kinderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 26,7% heeft een lager label.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Rembrandt (407 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (519 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,9 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is prima met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt werden woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Aangeboden door
BorgerSmith makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Elsrijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Elsrijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West14-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Elsrijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,4k15-25
3,0k25-45
3,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen23%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-421%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland47%
Europa17%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €871.435€768.583
Koop per m² €6.847
Huurprijs €3.014 p/m€2.899 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²27%
90-119 m²19%
120-159 m²30%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197064%
1970-19901%
1990-20109%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A9%
B6%
C29%
D26%
E11%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Meerhuysen 13, Amstelveen

Jumbo
Rembrandtweg 617-635
531m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
709m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
939m
Lidl
Amsterdamseweg 188
972m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
1013m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1091m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1125m
Lidl
Bankrashof 20
1220m
Vomar
Bankrashof 32-41
1220m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
1400m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 20239 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1956
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming142 cm
Waterdiepte worst-case142 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeerhuysen 13, Amstelveen
Bekijk