Meermanstraat 77
Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen royale tussenwoning in het centrum van Hoofddorp
Deze tussenwoning aan de Meermanstraat 77 staat in Hoofddorp Centrum Oost, een buurt waar je met 5.440 inwoners en veel 65-plussers een gemengde sfeer vindt. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €580.083 in de buurt, maar daar krijg je ook een flinke woning. Het is een eengezinswoning uit 1990 met energielabel B, en met 180 m² woonoppervlak is hij bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 91 m². Wie op zoek is naar tussenwoningen in Haarlemmermeer ziet hier een opvallend ruim voorbeeld.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld, biedt de inhoud van 604 m³ veel ruimte voor een groot gezin. De makelaar noemt een achtertuin van 153 m² en een voortuin van 102 m², dus buitenruimte is er genoeg. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft het woonoppervlak op als 184 m², terwijl de makelaar 180 m² noemt; het perceel is in beide bronnen 260 m².
Leven in Hoofddorp Centrum Oost
Met ruim 5.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt in het hart van Hoofddorp. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft een woningvoorraad van 2.404 woningen, waarvan 64% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl op ruim een kilometer, of bij Ekoplaza en AH XL die iets verder liggen. Voor kinderen is Kindcentrum Natuurlijk! op 578 meter een optie, en ook de Rooms Katholieke Basisschool Klimop zit in de buurt. De huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen vind je op 1,1 kilometer, en de Service Apotheek Veen op 1,2 kilometer. De bushalte Hoofddorp, Boslaan met lijn 160 ligt op 245 meter, en het treinstation Hoofddorp is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 37 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050; hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Focus op wonen op Vastgoed Nederland. De advertentie staat sinds 11 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meermanstraat 77, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €795.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €580.083 in Hoofddorp Centrum Oost. De mediaanprijs in de buurt is €502.000, en de prijzen lopen uiteen van €300.000 tot €1.055.000. Met 180 m² woonoppervlak is deze woning echter flink groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat het prijsverschil deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €4.417, op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 604 m³. Buiten is er een achtertuin van 153 m² en een voortuin van 102 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum Natuurlijk! op 578 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 873 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Lidl op 1,1 kilometer, of bij Ekoplaza en AH XL die iets verder liggen. De huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Veen op 1,2 kilometer. De bushalte Hoofddorp, Boslaan met lijn 160 ligt op 245 meter.
Hoe is het wonen in Hoofddorp Centrum Oost?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt heeft 5.440 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Boslaan op 245 meter, waar buslijn 160 stopt. Ook de haltes Hoofddorp, Koning Willem I laan en Hoofddorp, Arnolduspark liggen op respectievelijk 473 en 484 meter, beide met lijn 160. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van de gemeente Haarlemmermeer.
