Gaudikade 15
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen nieuw appartement in Hyde Park
Dit appartement uit 2024 ligt in de rustige buurt Hoofddorp Hyde Park, een jonge wijk waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een woonoppervlak van 134 m² is dit een ruim opgezet appartement, flink groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De vraagprijs van €875.000 ligt 54% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670, maar volgens de berekening is dat marktconform. Het energielabel A+ maakt het een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze woning is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over buitenruimtes en installaties. Wat er wél bekend is: het appartement heeft een woonoppervlak van 134 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €6.530.
Een jonge buurt met veel alleenstaanden
Hoofddorp Hyde Park telt 645 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar is. Met 64% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "best rustig en klam" en "heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar". Een ander prijst de buurt als "peaceful, family-friendly neighbourhood with everything you need close by". Meer over de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 766 meter of de Lidl op 936 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Natuurlijk! op 585 meter een optie, en de huisarts zit op 345 meter. De bushalte Hoofddorp, Kalorama ligt op 46 meter met buslijn 160, en treinstation Hoofddorp is op 779 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokaal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gaudikade 15, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 54% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670, maar het appartement is met 134 m² ook 79% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². Per vierkante meter ligt de prijs 16% lager dan het buurtgemiddelde. De prijs wordt daarom als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets opgenomen. Het enige dat bekend is, is het woonoppervlak van 134 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, vliegverkeer 48 dB Lden en industrie 49 dB Lden, alle drie onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare data en geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Gaudikade 15?
Op loopafstand vind je de AH XL op 766 meter en de Lidl op 936 meter. De huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen zit op 345 meter en de Service Apotheek Veen op 739 meter. Voor kinderen is Kindcentrum Natuurlijk! op 585 meter. De bushalte Hoofddorp, Kalorama ligt op 46 meter met buslijn 160, en treinstation Hoofddorp is op 779 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park om in te wonen?
De buurt telt 645 inwoners, waarvan 62% tussen de 25 en 45 jaar is. Met 64% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "peaceful, family-friendly neighbourhood".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Lokaal Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook buitenruimtes, isolatie en verwarming worden niet genoemd. Alleen het bouwjaar 2024, het energielabel A+ en het woonoppervlak van 134 m² zijn vermeld. De reden voor het ontbreken van deze details staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
