Dudokstraat 116
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
Bekijk buurtNieuw appartement in Hoofddorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Dudokstraat in Hoofddorp ademt moderne luxe. Met 134 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. Het energielabel A+ belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk dit met andere appartementen in Haarlemmermeer.
De buurt: Hoofddorp Hyde Park
De buurt Hoofddorp Hyde Park is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. Van de woningen is 96,5% na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt met vooral eenpersoonshuishoudens (135 van de 195 inwoners). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, moderne omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de AH XL om de hoek. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Natuurlijk! en RKBS Klimop zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Avenue Group. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dudokstraat 116, Hoofddorp
Is €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.182) en ook boven de duurste woning in de buurt (€759.000). Het appartement is echter met 134 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², en het is nieuwbouw met energielabel A+. De prijs is marktconform voor een luxe nieuwbouwappartement van dit formaat.
Hoe hoog zijn de maandlasten voor dit appartement?
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inleg. Bij een hypotheek van €795.000 met 4% rente en 30 jaar los je bruto ongeveer €3.800 per maand af. Daarnaast komen kosten voor onderhoud, verzekering en gemeentelijke belastingen. Het energielabel A+ betekent lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder persoonlijke situatie.
Wat is de sfeer in Hoofddorp Hyde Park?
Hoofddorp Hyde Park is een moderne, rustige buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel alleenstaanden (135 van de 195 inwoners) en weinig gezinnen met kinderen (10). De buurt is niet erg dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 1533. Het is een veilige buurt met 14 misdrijven in de laatste cijfers.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Natuurlijk! (740 m) en RKBS Klimop (1048 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Dr. JP Heije) op 608 m. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,0 km. De scholen zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,2 km afstand, goed te fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar in Hoofddorp rijden diverse bussen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, al ben je voor een trein wel even onderweg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten voor verwarming en elektriciteit. In de buurt heeft 78,9% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik.
Statistieken van Hoofddorp Hyde Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.670 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.781 | – |
| Huurprijs | €2.296 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.625 | €564.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.971 | – |
| Huurprijs | €2.265 p/m | €2.247 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.488 | €542.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.212 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.139 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dudokstraat 116, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
