Burnhamstraat 97
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen nieuw appartement aan het park
Deze nieuwbouw-maisonnette aan de Burnhamstraat 97 in Hoofddorp ligt aan een park en een rustige weg, midden in een woonwijk. Met drie woonlagen en een zonneterras van 136 m² is dit een ruime woning voor wie van licht en buitenruimte houdt. De vraagprijs van €820.000 ligt 44% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Haarlemmermeer gaat voor een ander bedrag over de toonbank.
Een maisonnette met zonneterras
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De inhoud is 218 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt sinds september 2026 aangeboden.
Leven in Hyde Park
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 735 meter, de AH XL op 834 meter en de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool IKC Wereldwijs zit op 640 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is op 152 meter. De Service Apotheek Veen vind je op 798 meter. Buslijn 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM stoppen op 331 meter bij Hoofddorp Station, en het treinstation Hoofddorp ligt op 301 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burnhamstraat 97, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €820.000. Dat ligt 44% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.781, terwijl deze woning op €10.000 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is een nieuwbouwappartement met een zonneterras, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 218 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Buiten is er een zonneterras van 136 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2026.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 56 dB, spoorweglawaai op 58 dB, vliegverkeer op 49 dB en industrie op 52 dB, allemaal boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een rustige weg, maar de omgeving kent wel geluidsbronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 735 meter, de AH XL op 834 meter of de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool IKC Wereldwijs zit op 640 meter en de huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen op 152 meter. De Service Apotheek Veen is op 798 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 301 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park om in te wonen?
De buurt heeft 195 inwoners en is relatief rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting.
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €820.000 ligt 44% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670. Dit is een nieuwbouwappartement met een zonneterras van 136 m², een warmtepomp en vloerverwarming, en het energielabel is A++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.781, terwijl deze woning op €10.000 per m² zit. De ligging aan een park en de nieuwbouwstatus kunnen de prijs verklaren.
